1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.5万円/㎡
前年比+3.4%
所沢市
57.2万円/㎡
前年比+33.7%
ダイアパレス西所沢
埼玉県所沢市西所沢一丁目
西武池袋線 / 西所沢駅 徒歩7分
1996年築 / 14階建 / 58戸 / SRC造
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5階 / 60.3㎡の場合
相場
2,717万円
45.1万円/㎡
1,626
2,353
3,081
3,808
AI査定結果
推定相場価格
2,717万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,353万円〜3,081万円
39.0万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月9日
ダイアパレス西所沢
2,480万円（41.1万円/㎡）/ 5階 / 60.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は44.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | 2,480万円 | 41.1万円 | 5階 | 60.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 2,480万円 | 41.1万円 | 5階 | 60.3㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/16 | 2,480万円 | 41.1万円 | 5階 | 60.3㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/12/01 | 2,680万円 | 44.4万円 | 5階 | 60.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/19 | 2,680万円 | 44.4万円 | 5階 | 60.3㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/11/18 | 2,680万円 | 44.4万円 | 5階 | 60.3㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/03 | 2,680万円 | 44.4万円 | 5階 | 60.3㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/09/26 | 2,998万円 | 49.7万円 | 4階 | 60.3㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/25 | 2,998万円 | 49.7万円 | 4階 | 60.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 3,098万円 | 51.4万円 | 4階 | 60.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/17 | 3,098万円 | 51.4万円 | 4階 | 60.3㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/11 | 3,098万円 | 51.4万円 | 4階 | 60.3㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/07/10 | 2,190万円 | 37.4万円 | 4階 | 58.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 2,190万円 | 37.4万円 | 4階 | 58.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/16 | 2,780万円 | 46.1万円 | 5階 | 60.3㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/18 | 2,800万円 | 46.4万円 | 5階 | 60.3㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/22 | 2,080万円 | 34.5万円 | 5階 | 60.3㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2022/10/09 | 2,480万円 | 41.1万円 | 9階 | 60.3㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/06/03 | 2,650万円 | 43.9万円 | 11階 | 60.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/26 | 2,899万円 | 45.3万円 | 6階 | 63.94㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2020/11/20 | 2,590万円 | 43.0万円 | 13階 | 60.3㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は48.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | ダイアパレス西所沢 所沢市西所沢一丁目 | 西所沢駅7分 | 2,480万円 | 41.1万円 | 60.3㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 58戸 | SRC |
| 2025/05/20 | レーベンハイム所沢 所沢市金山町 | 西所沢駅7分 | 2,999万円 | 58.1万円 | 51.59㎡ | 1LDK+S | 10階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 30戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 西所沢ガーデンハウス 所沢市西所沢一丁目 | 西所沢駅3分 | 3,180万円 | 45.2万円 | 70.29㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/14 | ガーデンパーク西所沢 所沢市西所沢二丁目 | 西所沢駅6分 | 2,280万円 | 43.8万円 | 52.04㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/01 | ウインベルコーラス西所沢 所沢市西所沢一丁目 | 西所沢駅4分 | 3,050万円 | 45.7万円 | 66.76㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.4%上昇、所沢市では33.7%上昇しています。
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