1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.8万円/㎡
前年比+2.9%
所沢市
50.9万円/㎡
前年比+16.4%
ダイアパレス西所沢
埼玉県所沢市西所沢一丁目
西武池袋線 / 西所沢駅 徒歩7分
1996年築 / 14階建 / 58戸 / SRC造
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5階 / 60.3㎡の場合
相場
2,717万円
45.1万円/㎡
1,626
2,353
3,081
3,808
AI査定結果
推定相場価格
2,717万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,353万円〜3,081万円
39.0万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月29日
ダイアパレス西所沢
2,480万円（41.1万円/㎡）/ 5階 / 60.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は44.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | 2,480万円 | 41.1万円 | 5階 | 60.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 2,480万円 | 41.1万円 | 5階 | 60.3㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/16 | 2,480万円 | 41.1万円 | 5階 | 60.3㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/12/01 | 2,680万円 | 44.4万円 | 5階 | 60.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/19 | 2,680万円 | 44.4万円 | 5階 | 60.3㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/11/18 | 2,680万円 | 44.4万円 | 5階 | 60.3㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/03 | 2,680万円 | 44.4万円 | 5階 | 60.3㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/09/26 | 2,998万円 | 49.7万円 | 4階 | 60.3㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/25 | 2,998万円 | 49.7万円 | 4階 | 60.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 3,098万円 | 51.4万円 | 4階 | 60.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/17 | 3,098万円 | 51.4万円 | 4階 | 60.3㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/10 | 2,190万円 | 37.4万円 | 4階 | 58.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 2,190万円 | 37.4万円 | 4階 | 58.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/16 | 2,780万円 | 46.1万円 | 5階 | 60.3㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/18 | 2,800万円 | 46.4万円 | 5階 | 60.3㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/22 | 2,080万円 | 34.5万円 | 5階 | 60.3㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は40.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | ダイアパレス西所沢 所沢市西所沢一丁目 | 西所沢駅7分 | 2,480万円 | 41.1万円 | 60.3㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 58戸 | SRC |
| 2025/07/30 | ユアコート狭山ケ丘ビュータワー 所沢市狭山ケ丘一丁目 | 狭山ケ丘駅1分 | 2,780万円 | 39.4万円 | 70.63㎡ | 2LDK+S | 5階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2024/03/24 | プランヴェール狭山ヶ丘 所沢市東狭山ケ丘二丁目 | 狭山ケ丘駅5分 | 2,390万円 | 40.4万円 | 59.13㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 86戸 | RC |
| 2024/03/12 | セザール小手指ガーデン 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅7分 | 2,280万円 | 40.9万円 | 55.75㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/01 | オレンジコート小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅11分 | 2,499万円 | 41.3万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2024/07/29 | ライオンズマンション小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅11分 | 2,978万円 | 39.7万円 | 74.97㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/17 | セザール小手指 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅8分 | 2,050万円 | 33.0万円 | 62.11㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2023/10/07 | シャインハイツ小手指 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅7分 | 2,890万円 | 48.2万円 | 59.99㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.9%上昇、所沢市では16.4%上昇しています。
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1974年築 / 7階建 / 88戸 / SRC造